Codice: Q300  € 230.000

CASALE INDIPENDENTE CON CORTE E TERRENO SOTTO LE COLLINE LUCCHESI

Casale indipendente libero su tre lati, di 250mq suddiviso in due livelli fuori terra e ampia soffitta, oltre autorimessa e corte esterna con spazio verde e terreno seminativo agricolo, bosco, per un totale di oltre 5000mq.

DESCRIZIONE

Proprietà con recinzione e cancello d’entrata con accesso ad ampia corte e giardino privato.

La casa è suddivisa al piano terra da disimpegno d’entrata, cucina  abitabile, sala, vani ad uso cantine oltre a locale lavanderia con bagno di circa 10mq.

Salendo dalle scale interne si accede al primo piano dove ci sono tre camere matrimoniali, una cameretta / studio e un bagno.

Piano secondo con ampia soffitta grezza potenzialmente praticabile e panoramica.

STATO E FINITURE

Proprietà abitata e abitabile, salvo lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria che potrebbero essere necessari in base alle esigenze. Tetto da rivedere.

Riscaldamento autonomo a Gpl.

Utenze allacciate e funzionanti.

SPAZI ESTERNI

La proprietà è composta da un ampia corte con resede fronte casa, autorimessa e spazio verde privato; oltre a terreno seminativo di circa 5.000mq con pozzo per irrigazione da ripristinare che circonda il casale adatto a coltivazioni varie, a uliveti e vigneti per eventuale produzione di vino D. O. C. G..

I restanti 200mq circa sono a bosco e pascolo.

La proprietà è attraversata da un torrente/ruscello naturale che scende dalle colline soprastanti.

POTENZIALITA’ D’USO

L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa, come attività agricolo ricettiva, o anche come seconda casa per vacanze affidando i terreni a lavorazioni per conto di terzi.

LOCATION

La proprietà si trova in zona riservata di campagna nel comune di Capannori, sotto le colline lucchesi, circondata da vigneti e oliveti con facile e veloce accesso a tutti i servizi; a circa 10km da Lucca.

- Casa: 240 mq

- Corte: 80 mq

- Lavanderia esterna: 10mq

- Autorimessa: 27 mq

- Terreno agricolo: 5.000 mq circa

Codice: Q300

Info: +39 0572 090148

agenziamascagni.com